「 不動産耳より情報 」 一覧

幸田昌則の不動産耳より情報<2020年7月号>

ここだけ読んでも役に立つ 今月のポイント 1.Jリートの価格推移を見れば、不動産市場の動向がよくわかる。 2.価格上昇が続いていた中古マンションだが、コロナ後は1〜2割下落している。 3.外出の自粛でネット販売が増加し、物流施設の空室率は一段と下がっている。 最近の話題 第2次安倍政権の誕生後、長引くデフレからの脱却を目指して、日銀と政府による異次元の金融緩和と超低金利

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幸田昌則の不動産耳より情報<2020年6月号>

ここだけ読んでも役に立つ 今月のポイント 1.景気の悪化で、生活防衛意識が高まり、家賃以下で買える住宅は売れている。 2.新型コロナウイルスによる景気の悪化で、所有不動産の換金処分が増えている。 3.訪日外国人数が激減。インバウンド需要で高騰した地域では地価の調整が始まる。 最近の話題 今年の2月頃から、新型コロナウイルスの感染拡大が急速に注目されるようになったが、その

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幸田昌則の不動産耳より情報<2020年5月号>

ここだけ読んでも役に立つ 今月のポイント 1.2020年の地価公示が発表され、5年連続の上昇となったが、今後は下落へ。 2.関西圏では、訪日客に人気の大阪と京都で、商業地の上昇が目立った。 3.大都市と地方中核都市の中心商業地で上昇が著しく、平均値を押し上げた。 最近の話題 毎日、新聞やテレビでは新型コロナウイルスの報道がトップニュースとなっているが、最近では、実体経済への影響

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幸田昌則からCDのご案内

ジャイコミをご利用の皆様、いつもありがとうございます。今回はJAII(NPO日本個人投資家協会)副理事長も務める不動産市況アナリスト 幸田昌則氏より皆様にお知らせがございます。 本来であれば、春は華やぐ季節なのですが緊急事態宣言が全国に出され、誰もが不安を感じる一方実体経済面でも世界経済の大減速が確実視されるなど、日本中が緊迫した雰囲気に包まれています。 とは

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幸田昌則の不動産耳より情報<2020年4月号>

ここだけ読んでも役に立つ 今月のポイント 1.日本では、持ち家派が主流だが、最近では、賃貸派が少しずつ増えてきている。 2.ネット販売の時代となり、店舗の需要が縮小し、各地で空き店舗が増えている。 3.賃貸住宅を選ぶ際に重視するのは、「家賃」と「交通の利便性」となっている。 最近の話題 「新型コロナウイルス」の感染が、世界的な規模になっている。そのため、多くの国々で人の移動を制

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幸田昌則の不動産耳より情報<2020年3月号>

ここだけ読んでも役に立つ 今月のポイント 1.持ち家への住み替えでは、新築住宅の購入が多く、相続による取得も増加。 2.中古戸建ては、土地の広い物件は売れにくく、狭くても安い物件が売れている。 3.価格が高騰し、買える人が減少した新築マンションの供給量は、大幅減少へ。 最近の話題 中国発の新型肺炎の感染は、一段と拡大し続け、死亡者数も増加している。 感染の終息への見通しがつか

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幸田昌則の不動産耳より情報<2020年2月号>

ここだけ読んでも役に立つ 今月のポイント 1.不動産の「買い時感」が大きく減退しており、「売れる価格」の設定が重要に。 2.利便性の良し悪しで価格は大きく異なっている。駅近物件の価格上昇も頭打ちに。 3.新規の開業が目立つ美容室だが、一方で倒産も多く、店舗の入れ替りが激しい。 最近の話題 国土交通省が2019年の訪日外国人客数を発表した。前年比2・2%増の3188万人となり、8

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