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幸田昌則の不動産耳より情報＜2019年12月号＞

幸田昌則の不動産耳より情報＜2019年12月号＞

2019/12/22 | 上級, 不動産耳より情報, 中級, 初級, 有料記事

PDFはこちらからご覧いただけます。 ここだけ読んでも役に立つ 今月のポイント １．不動産市況は減退傾向で、地域や立地による格差が拡大し、二極化が進行する。 ２．低金利下で買い手は多いが一方で売り手は更に多く、市場の在庫増が進行中。 ３．世帯人数の減少もあり、日本で建てられる住宅の面積は狭くなってきている。 最近の話題 ２０２０年は、東京オリンピックの開催に向けた動きが活

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来年株価が上がるとすれば業績でなく需給やM&A要因

来年株価が上がるとすれば業績でなく需給やM&A要因

2019/12/22 | マーケットEye, 上級, 有料記事 ,

アマゾンの再現を夢見た起業家や投資家 前回のレポートでは、来年を景気回復の年と位置付けて、業績回復を念頭に置いた投資戦略を主張する連中を馬鹿じゃないのと書いた。過去10年間続いてきた景気拡大局面では、設備投資は目一杯に行われてきた。超低金利と余剰資金の増大により、投資採算の基準となる長期金利は大幅に低下し、先進国の債券は米国以外金利がゼロかそれ以下になってしまった。この結果、運用難から運用機

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来年景気回復シナリオだって？？どこ見てんのよ！

来年景気回復シナリオだって？？どこ見てんのよ！

2019/12/21 | マーケットEye, 上級, 有料記事 ,

信用サイクルが収縮局面を迎えるのはこれから 毎年この季節になると各証券会社からアナリスト、ストラテジストらから来年の展望が一斉に出される。このところの株価堅調に加え、米中貿易摩擦が小康状態となったことから、一か月ほど前とは打って変わって強気に重心が掛かった見方が圧倒的になっている。 各セクターのアナリストは、それぞれの業界が抱える事情や課題を担当先企業とのやり取りから大まかなイメージを作り

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急騰も過熱感乏しいのは、先物主導で柱の銘柄がないから

急騰も過熱感乏しいのは、先物主導で柱の銘柄がないから

2019/12/14 | マーケットEye, 上級, 有料記事 ,

東京エレクトロン、年足の丸坊主の大陽線で年初から2.15倍に 英国は概ね事前予想通りの保守党勝利で、EU離脱の方向性は確定した。今後出てくる些末な問題は世界の投資家にとってほとんど無関係である。米中貿易交渉はほとんど米国が一方的に譲歩した内容。トランプ氏の一存で「第一歩の合意」を決めた模様で、選挙目当てでクリスマス前に「結果」をでっち上げたに過ぎない。氏は500億ドルの農産物買い付けと言うが

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明確な過熱シグナル出るまで日本株は堅調の公算

明確な過熱シグナル出るまで日本株は堅調の公算

2019/12/14 | マーケットEye, 上級, 有料記事 ,

金利低下と自社株買いが世界の株式市場を後押し 投機資金による意図的な株価つり上げの色彩が強いが、日経225は13日に2万4千円台に乗せてきた。一応この上げは英国総選挙でのEU離脱の中核である保守党が圧倒的勝利をおさめ、ようやくブレグジット騒ぎが無難な形で決着する見通しになったことや、米中貿易交渉が最初の段階で合意の見通しとなり、ひとまず15日からの第4次関税引き上げが取りやめとなったことが歓

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英国総選挙、FOMC、米中４次関税、大忙しの１週間

英国総選挙、FOMC、米中４次関税、大忙しの１週間

2019/12/10 | マーケットEye, 上級, 有料記事 ,

どんなものでもシロクロ付けねばならない局面がやって来る せっかく気合を入れたタイトルを付けても文章が横道にそれたり軽く触れるつもりの話題が終わらなかったりで言いたかったポイントまで到達せずに終わることがよくある。前回、今後２年間波乱が続くと書いた本意は、多い土星と外惑星(地球より遠い惑星)が重要角度を形成し、一つの時代を画する可能性が高く、来年１月12日冥王星と合(ごう＝0度)、12月21日

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先行き混沌、これから２年間は荒れ模様が続く公算大

先行き混沌、これから２年間は荒れ模様が続く公算大

2019/12/06 | マーケットEye, 上級, 有料記事 ,

導火線に火が付いた中国金融と安倍政権、混戦必至の米大統領選 米中貿易交渉が纏まるとか決裂とかの報道が出るたびにマーケットは右往左往しているが、実はほとんどが超高速取引業者の仕業らしい。全部コンピュータがAI(人工知能)で仕切っているのだが、判断材料にこの情報を組み込んであり、纏まる方向ならリスクオン、決裂ならリスクオフの売買注文が超高速で発されるようになっているらしい。筆者はこういう取引をア

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