「 不動産耳より情報 」 一覧

幸田昌則の不動産耳より情報<2016年6月号>

最近の話題 4月14日に発生した熊本地震は、その後も余震が続いている。地面が割れ、液状化現象も多く見られ、改めて、活断層の怖さを実感させられる。 住宅を建てたり購入する際に、活断層の有無や、地盤についての情報と知識が重要であることを認識する必要がある。 さて、阪神淡路大震災と東日本大震災という2つの大震災発生後の不動産市況の共通した動きについて検証してみると、 ① 住宅購入希望者が様子見に

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幸田昌則の不動産耳より情報<2016年5月号>

最近の話題 日本銀行によるマイナス金利の実施から、既に3ヶ月が経過し、不動産市場では、その影響が見られるようになってきた。 先ず、住宅ローンの借り換えが急増している。一定の条件を満たせば、より低利へと借り換えの手続きをするだけで、返済額を数百万円単位で減らすことが出来ることから、活発な動きが見られる。 次に、中古マンションや中古戸建住宅の取引件数も増加している。マイナス金利で購買意欲が刺激さ

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幸田昌則の不動産耳より情報 <2016年3月号>

最近の話題 世界経済が不安定さを増す中、日本銀行は二月十六日から「マイナス金利」政策を実施した。 我々は初めて経験することになるが、すでにヨーロッパではいくつかの国々で実施されていて、金融、不動産等の市場で変化が生まれている。 スイスでは、民問の銀行が企業や機関投資家など、法人の預金に手数料を課すことでマイナス金利による損失を回避しているという。日本でも、メガバンクが同様の方針をとることを検

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